용인 남곡헤센시티 아파트 공급조건
높은 금리의 영향으로 집을 사기 위해 돈을 빌리는데 어려움을 겪는 사람들이 많습니다. 이에 따라 주변 시세보다 가격이 저렴하고 임대료 인상이 일정 수준으로 제한되는 민간임대에 대한 선호도가 높아졌다. 이에 오늘은 공공기관 HUG를 통해 사회적으로 이슈가 되고 있는 임대 사기로부터 안전성을 확보할 뿐만 아니라, 임대차가 필요 없어 진입 장벽이 낮은 용인 남곡헤센시티에 대해 알아보겠습니다. 구독 계정.
용인 남곡헤센시티 사업개요를 보면 주소는 용인시 처인구 양지면 남곡리 448-3이며, 총 7개의 신축건물이 들어설 예정이며, 높이가 지하 2층부터 지상 20층까지 구성되어 있습니다. 면적은 59~84㎡이며, 전세대가 중소형으로 총 498가구를 모집하고 있습니다.
특히, 위치를 고려할 때 고려해야 할 중요한 요소는 다양합니다. 우선 이번 사업 1단계에 이어 인접지에 580가구 규모의 2단계도 건설되면 1000가구 이상 규모의 브랜드 단지가 형성될 전망이다. 이는 지역 내 인지도가 높고, 시장 가격도 상대적으로 탄탄하다는 장점이 있다. 또한 지형이 경사지나 언덕이 없이 평탄하여 남녀노소 누구나 선호하는 지역입니다.
단지는 삼면이 하천, 공원, 녹지로 둘러싸여 쾌적한 주거환경을 조성할 예정이다. 내부에는 회의와 소통을 위한 중앙광장과 어린이 놀이터, 주민운동시설, 어린이집 등이 조성된다. 본관은 남향 배치를 통해 햇빛이 잘 들어오도록 설계되었습니다.
평면의 종류와 특성을 살펴보면 59형과 84형은 각각 A형과 B형 2가지로 구성되어 있다. 플레이트형과 타워형을 도입하여 각 유형별로 내부 디자인, 구조, 동선, 장점이 확연히 다르기 때문에 귀하의 라이프 스타일에 맞는 제품을 선택하실 수 있습니다. 먼저 58, 84 A타입을 살펴보면, 모든 침실이 채광측을 따라 일렬로 늘어서 있어 밝은 실내 분위기를 연출하기 좋으며, 통풍에 유리한 4베이 플레이트 타입을 선택했습니다. 원활한 교차 환기로 인해.
두 평면 모두 효율적인 가사 흐름을 갖춘 U자형 주방, 통풍이 잘되는 드레스룸, 복도와 입구에 위치한 넓은 식료품 저장실을 갖추고 있습니다. 하지만 면적 증가로 인한 84형의 차이점은 알파룸이 추가되었다는 점인데, 공부방, 작업실, 취미방, 어린이놀이방 등 다양하게 활용이 가능하다.
다음으로 B는 거실과 주방이 연결된 타워형 구조로 소통이 용이하고 넓은 공간감을 제공한다. 이번 평면도는 A와는 다르게 양면이 개방되어 있어 상대적으로 채광이 좋으며, 주방 뒤쪽에 팬트리를 배치하였습니다.
다음으로 용인 남곡 헤센시를 둘러보면 주요 생활편의시설로는 면사무소, 행정복지센터, 파출소, 119안전센터, 우체국 등 관공서 등이 있다. 편의점, 농협마트, 농산물 직판장도 근처에 있어 간단한 쇼핑은 물론 식재료 구매도 가능합니다. 이것은 가능하다. 쾌적한 삶을 위한 녹지 및 여가환경으로는 근린공원, 체육공원, 화훼단지, 양지파인CC, 에버랜드, 민속촌 등이 많이 조성되어 있어 가족들이 쉽게 여가와 문화를 즐길 수 있습니다. 교육 여건으로는 영동중학교가 도보권 내에 위치해 있습니다. 또한 현재 양지초도 운영 중이다. 앞으로 반경 300m 이내에 초등학교와 중학교를 통합한 새로운 학교가 들어설 예정이라고 하니 자녀의 학업을 계획할 때 이 점을 미리 고려하는 것이 좋을 것 같습니다. 다음으로 교통여건을 살펴보면 양지IC와 영동고속도로가 인접하여 편리한 도로망이 형성되어 있으며, 해당 기반시설과도 불과 7분거리에 위치해 있습니다. 이를 통해 인근 시·도로 이동이 용이합니다. 무엇보다 서울~세종을 잇는 제2경부고속도로 건설이 진행 중인데, 완공되면 교통혼잡이 절반 이상 줄어들고 통행속도도 빨라져 이동거리가 2시간에서 70분으로 단축된다. 또한, 수도권을 30분 생활권으로 묶을 GTX는 이르면 올해 말 착공에 들어갈 예정이다. 용인남곡헤센시티단지가 들어설 용인은 중간구간에 위치해 수혜가 기대된다. 인근 지역에는 300조원 투자를 발표한 삼성반도체클러스터와 SK하이닉스, 테크노밸리, 국제물류4.0단지가 조성돼 풍부하고 질 좋은 일자리 창출 여건이 조성될 것으로 기대된다. 한편 해당 사이트는 지역 마지막인 모집가 800만원을 제시해 눈길을 끌고 있다. 인근 신축건물의 경우 매매가격이 1300만원에 육박하고, 주변 15년된 건축물도 평당 1000만원에 거래되는 점을 고려하면 충분히 합리적이라고 판단된다. 또한, 일반 청약 홈페이지를 통해 신청하는 것과 달리 자격 제한이 거의 없고, 신분 전매나 양도가 무료이고, 세금도 부과되지 않아 부담스럽지 않다. 이처럼 용인 남곡헤센시티는 대규모 산업시설과 가까워 계약 연장이나 이사, 임대료 인상 걱정 없이 안정적으로 생활할 수 있고, 10년 후 인수 전환 우선권을 갖는다는 장점이 있다. 특히 이 점을 명심해 주셨으면 좋겠습니다. 수지구 동천동에 주택진흥센터가 개관하고 있으니 일정을 확인하셔서 구경해 보세요.