공동 명의로 소유하고 있어도 내 몫만 담보로 농지, 토지, 논, 임야를 빌릴 수 있습니다!
나도 모르게 공동명의로 꽤 많은 부동산을 소유하고 있다. 공동명의 부동산은 아파트부터 논, 땅까지 매우 다양하다. 이렇게 공동명의로 부동산만 소유하고 있다면 전혀 문제가 없습니다. 세금 등을 납부하면 됩니다. 어떤 세금이든 자기 몫만큼만 납부하면 공동으로 소유해도 전혀 불편한 것이 없습니다.
살면서 잔잔하고 잔잔한 호숫가의 물이 돈 때문에 흙탕물이 되는 경우를 많이 보았다. 통칭 아파트, 논, 땅, 숲 등 부동산은 내 몫만으로는 은행에서 돈을 빌릴 수 없다는 것이다. 내가 99.9%를 소유하고 있어도 0.01%로 주인의 동의를 받아야만 일반 시중은행에서 쾌적하고 좋은 조건으로 돈을 빌려줄 수 있는 것이 현실이다.
2금융권에서는 보통 지분율이 40% 이상인 경우를 선호하는 경향이 있다. 물론 주식이 많이 들어오면 더 좋겠지만 조금 부족해도 선별적으로 판단한다. 또한 고금리로 사용하고 있다면 양도나 교환이 가능할 수 있습니다. 3금융권에도 상품이 있습니다. 3금융 부문은 소비자 금융 또는 대출 회사로도 알려져 있으며 일반적으로 시, 군 및 구에서 인가를 받고 금융감독원의 통제를 받습니다. 이른바 태어날 때부터 등록되지 않은 불법 채권과는 다릅니다. 단일 위험 요소가 없습니다
논, 임야 등 토지담보대출은 부동산의 특성상 매우 다양하고 복잡한 경우가 많습니다. 전문가와의 상담이 필요한 경우가 많음
짧은 지식보다 짧은 지식이지만 문을 두드리면 함께 하겠습니다. 함께라면 어렵지 않습니다.
