신혼희망타운 소득기준을 알아보세요.
젊은층의 결혼에 대한 인식 변화와 경제적 부담으로 인해 가정에서 결혼하는 사람이 급격하게 감소했다고 합니다. 특히, 지출을 하게 되는 가장 큰 이유는 주택 구입 비용인데, 정부는 이러한 현상을 억제하기 위해 많은 노력을 기울여 왔습니다. 그 중 신혼희망타운은 합리적인 가격과 우수한 입지라는 장점으로 화제를 모은 바 있다. 따라서 오늘은 청약 요건, 소득 기준 등 프로젝트에 대한 자세한 정보를 알아보겠습니다.
개념적으로는 신혼부부의 취향에 맞춰 보육, 교육, 커뮤니티 시설을 제공하는 특화된 공공주택을 뜻한다. 이는 결혼한 지 7년 미만이고, 6세 미만의 자녀가 있고, 주택이 없는 가구 구성원에게 적용됩니다. 또한, 아직 결혼하지 않은 예비 부부도 신청할 수 있으나, 둘 다 노숙자여야 하며, 신청 공고일로부터 1년 이내에 가정을 꾸렸다는 사실을 입증해야 합니다.
또한, 신혼희망타운은 주택이 없는 자, 만 6세 미만 자녀를 둔 한부모가정에 한하며, 신청자격에 해당하는 경우 이사할 때까지 주택을 소유하지 않고 유지해야 합니다. 에, 최소 6개월 이상의 청약 기간이 있는 주택청약계좌가 필요합니다. 결제 인정 횟수는 6회 이상이므로 조건이 까다롭지는 않습니다. 소득기준은 도시근로자는 전년도 월평균의 130% 이하, 맞벌이자는 140% 이하이다.
신혼희망타운 입주민 선정 시 단계별 가산점 제도를 적용해 우선 공급된다. 30%를 차지하는 1단계 조건에는 2세 미만 자녀를 둔 한부모 가정이나 신혼부부, 결혼 2년 미만의 가정, 예비 부부 등이 포함된다. 1단계 가산점에는 소득, 아파트 건설지역 실제 거주기간, 청약저축 납입횟수 등이 포함된다. 2단계는 1단계에서 불합격한 대상자를 대상으로 하며, 배분 항목에는 소득을 고려하지 않고 미성년 자녀 수, 무가정 기간 등을 포함한다. 공급가격은 택지비와 건축비를 더해 결정되며, 부담을 줄이기 위해 매매가 상한선 이하로 책정된다. 또한, 수익분배형 모기지 상품을 연계해 연 1% 내외의 낮은 금리로 주거비를 충당할 수 있습니다. 집값의 최대 70%에 달하며, 30년 지원 후 구입한 아파트를 팔 때 발생하는 양도차익을 기금과 공유한다. 최소 10%, 최대 50%를 정산하고 나머지는 LH에서 징수합니다. 신청은 사전가입 홈페이지와 LH 모바일 앱을 통해 가능하다. 온라인 신청이 어려우신 분들은 사전 예약을 하시면 현장에서 처리도 가능하다고 합니다. 모기지 상품의 세부 내용은 대한주택공사의 운영계획에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 신혼희망타운 입주를 고려 중이시라면, 추가혜택 등 변경된 사항이 있는지 공지사항을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.