#원룸 관리비 이제부터 원룸이나 오피스텔 임대 또는 월세 등록 시 전기, 수도, 인터넷 등 사용료 등 #관리비 내역을 의무적으로 기재해야 합니다.
원룸, 투룸 빌라 등을 계약할 때 임대계약서에 관리비를 명시한 항목이 없었습니다. 오피스텔 등 아파트단지 월세계약을 할 때 관리비는 관리회사 규정에 따른다고 적혀 있었다. 그 이유는 회사가 비용을 투명하게 공개하지 않고, 비용이 증가할 경우 분쟁이 발생할 수 있기 때문이다. 다만, 향후 원룸, 오피스텔, 소형주택 등에 대해서는 관리비 내역 표시를 의무화해 청소비, 인건비, 공공전기세, 공공수도료 등이 부과될 예정이다. , 인터넷, 엘리베이터 유지 보수 등을 자세히 공개해야합니다. 관리비 내역을 표시할 의무가 있는 이유는 무엇인가요?
주택임대차3법 이후 관리비를 불법적으로 늘리는 사기 부동산이 많이 등장했기 때문이다. 부동산 광고를 보면 월세가 저렴해서 계약을 하려고 하는데, 관리비를 보면 관리비가 터무니없이 높아 당황스러울 수도 있습니다. 그 이유는 다음과 같습니다.1. 월세신고제도 도입 이후 집주인들은 임대소득에 대한 세금 납부를 우려하여 월세를 낮추고 관리비를 높게 설정하였다2. 보증금 6천만원 이하, 월세 30만원 이하(연 2천만원 미만 월세소득 14% 분리과세 가능, 3. 주택임대사업자가 보증금 월세 인상폭을 5% 이내로 제한하여 월세를 주변 시가만큼 인상할 수 없는 경우 인상할 수 없는 월세를 대체하기 위해 소액의 주택 관리비를 인상합니다.
오피스텔, 오피스텔 등 소규모 주택 관리비 내역 표시 의무화
소형주택 관리비 투명화 방안에 대한 후속조치로 소형주택 #원룸관리비 세부 일정을 상세하게 광고하도록 규정을 발표하였습니다. 시행일은 9월 21일입니다. 중개광고 규격 표시 및 관리비 세부내역 공개게시 세부기준 #원룸 관리비가 지속적으로 10만원 이상 청구되는 경우 세부내역을 표시합니다.
원룸 관리비가 10만원 이상인 경우 일반 관리비(전기세, 수도세, 난방비 등) 및 기타 항목을 구체적으로 표시·광고해야 합니다. 오는 9월 21일부터 시행되며, 내년 3월말까지 6개월간 지도기간으로 운영된다. 이후 관리비 내역을 기재하지 않은 경우 과태료 50만원, 관리비를 허위·과대광고한 경우 과태료 500만원이 부과된다. 집을 구입할 때 월세에 포함됩니다. 자세한 정보를 살펴보는 것도 중요합니다. 세상에 유익한 블로그였습니다.