서울시가 어제 29일 발표한 장기임대주택2와 신혼부부 안심주택 대책은 매우 뜨거운 감자다. “둔촌주공올림픽파크 포레온을 시중가보다 20% 저렴하게 살 수 있나요?” 이런 기사가 너무 많아서 궁금하셨을 텐데요. 간단히 설명하겠습니다.
이번 주택확대계획은 장기임대주택Ⅱ와 신혼부부 안심주택 제공이라는 이름으로 발표됐으며, 신혼부부 대상 및 저출산 대책의 일환으로 발표됐다. 우리가 흔히 알고 있는 장기임대주택 역시 2007년 오세훈 시장이 도입한 주택지원사업이다. 이번 프로젝트의 연장선이라고 생각해도 무방할 것 같습니다.
서울시 보도자료를 참고하시기 바랍니다.
많은 이야기와 고민 끝에 위풍당당하게 오르고 있는 올림픽파크 포리온입니다. (이미 헬리오시티 시장을 따라가고 있는데…)
장기임대주택Ⅱ와 신혼부부 공공주택 지원 대상자는 누구인가요? 서울시 보도자료
1. 주택이 없는 세대원으로 구성된 신혼부부로서 혼인신고일로부터 7년 또는 6개월 이내(모집공고일 기준)에 혼인신고를 하려는 자 2. 전용면적 60㎡ 이상 소득 및 자산 기준을 충족하는 것 이하 : 도시 근로자 가구 월평균 소득 120%(맞벌이 180%) 이하 전용면적 60㎡ 초과 : 도시 근로자 가구 월평균 소득 150%(맞벌이 200%) 이하 소유 부동산(2.155%)억), 자동차(3,708만원) 이하
출산 시 받을 수 있는 인센티브
* 거주기간의 경우 – 신혼으로 입주하는 경우 최대 10년까지 체류 가능 – 자녀가 1명인 경우 최대 20년까지 연장 가능 * 우선권 주장권의 사용에 관하여 – 아이가 둘일 경우 시세 90% 구매기회 – 아이가 셋일 경우 시세 90% 구매확률 80% 하지만 위의 조건만 보면 충족하시는 분들이 많을 겁니다. 이는 경쟁이 극도로 치열할 것임을 의미합니다. 실제로 이미 모집 중인 서울 장기임대주택 경쟁률은 엄청나다. 따라서 임차인을 선정할 때에는 추가 점수를 받아야 합니다. 시험 합격에 가까워질 수 있습니다. 추가점수 기준은 다음과 같습니다. 사실 취지는 정말 좋은 것 같아요. 저 역시 신혼생활을 해본 적이 있는데 그 동안 고민이 얼마나 컸는지 궁금하지 않을 수 없습니다. 생활의 부담으로 과연 아이를 낳아야 할지 고민하는 젊은이들이 많다는 사실은 우리 모두 동의합니다. 그러나 좋은 시스템을 사용할 수 있습니다. 하지만 내 입장은 정말 현명하게 사용해야 한다는 것이다. 미리 알아두어야 할 것: 첫째, 10년, 20년 동안 집 없이 지내면 얼마나 많은 혜택을 얻을 수 있는가? – 20년 뒤에는 시세보다 10~20% 저렴하게 사는 것이 유리할까? – 지금 시세보다 5~10% 저렴하게 구매하는 것이 유리합니다. 둘째, 1000년, 1만년 동안 내 거주의 안정을 정부가 책임지지 않겠습니다. – 시스템은 언제든지 어떤 형태로든 바뀔 수 있습니다. 절대 믿으면 안 됩니다. 신청하실 때 이 두 가지 사항을 꼭 기억해 주시길 바라겠습니다. 아무튼 올림픽공원 포레온에서도 저렴한 임대료로 새 건물에 살 수 있다는 사실!! 그 자체로 매력있어요 ㅎㅎ 오늘은 여기까지