뉴스에 연이어 등장하면서 많은 사람들의 마음을 불안하게 했던 무량판 구조 아파트가 최근 가장 큰 이슈로 떠오르고 있습니다.인천 검단 신출 아파트 지하주차장 붕괴부터 LH가 발주한 곳에서도 잇따른 철근 누락 사태로 이제는 내가 사는 곳까지 안전을 보장할 수 없다는 불안감이 만연한 상황인데요. 오늘은 문제가 된 무량판 구조 아파트 확인방법 및 순살아파트 명단은 어디이며 우리 집은 어떤 지 확인할 수 있는 방법을 알아보겠습니다.
1. 무량판 구조란?
현재 순살 아파트로 불리는 곳들의 공통점은 바로 무량판 구조로 지어졌다는 것입니다. 우리나라 건축 공법은 크게 세 가지로 나뉘는데요. 벽식 , 기둥식 , 무량판 3가지가 대표적입니다.
(1) 벽식 구조는 천장을 단단하게 받쳐주는 식으로 진행하며 빠르고 저렴한 공사를 할 수 있지만 층간 소음에 취약하다는 점이 문제입니다. 현재 우리나라에서 가장 많이 사용되고 있습니다.(2) 기둥식은 이름대로 기둥에 대들보를 연결해 천장을 얹어주는 방식인데, 위층 소음을 기둥이 흡수하기 때문에 벽식에 비해 층간 소음 차단에 좋습니다. 이러한 장점 때문에 주로 주상복합에 많이 사용합니다. 하지만 공사 기간이 긴 편이고 시공비도 많이 들어가는 부분은 단점으로 알려졌습니다.(3) 마지막으로 알려드릴 무량판 구조는 이번에 문제가 되었던 곳들의 주된 건축 공법인데요. 보 없이 기둥만 천장을 지지하는 공법입니다. 기존의 벽식이 층간 소음 문제가 많아지다 보니 그보다는 소음 차단에 더 유용하고, 기둥식보단 저렴하게 진행할 수 있어 대체 방식으로 줄곧 사용되어 왔습니다. 이번 철근 누락 때문에 문제가 되었지만 무량판 자체는 잘못된 것이 아닙니다.
2. 순살아파트 뜻, 문제점 알아보기
현재 순살아파트의 문제로 알려진 것이 ‘무량판 구조’ 그 자체라고 생각하는 분들이 많은데 이는 사실이 아닙니다.무량판 공법 자체는 이미 검증된 설계 방식으로 오히려 잘만 활용하면 벽식과 기둥식의 사이에서 효율적으로 공사할 수 있는 공법입니다.다만 문제가 된 것은 기둥과 천장의 접합 부분 보강이 충분하지 않았고, 그로 인해 붕괴나 뒤틀림 등의 문제가 나타나게 된 것입니다. 그래서 이를 비꼬는 의미로 철근이 빠져 뼈대가 없는 것을 뼈 없는 순살치킨에 빗대어 순살아파트 라는 밈이 생겨났습니다.무량판 구조를 이용하여 건물을 지으려면 그만큼 보강 철근이 많이 필요한데, 시공사에서 이를 잘 지키지 않고 만들어 생긴 결과라고 생각하시면 됩니다.
3. 철근 누락 순살아파트 명단 이번에 국토부는 무량판 구조 아파트 중에서 철근이 누락된 채 지어진 LH 아파트 명단을 공개하였습니다.
이미 입주를 마친 파주 운정, 아산 탕정, 음성 금석, 공주 월송, 남양주 별내는 물론이고 입주 중인 수서, 수원 당수, 충남도청 이전 신도시, 오산 세교 등 여러곳에서 부실하게 건축된 건물들이 있는 것으로 알려졌습니다.또한, 정부에서는 9월 말까지 지하주차장이 무량판으로 된 민간 293곳을 점검하겠다고 밝혔는데요. LH 한국토지주택공사 홈페이지를 참고 하시면 15개단지가 발표 되었고 추가로 발표 될 예정입니다.만약 이번 점검으로 생각보다 더 부실 이 많이 확인되면 2017년 이전에 지어진 민간 아파트도 조사 대상으로 확대할 예정이라고 합니다.보강 공사와 책임자 처벌까지 앞으로의 움직임에 귀추가 주목되는 상황입니다. 4. 무량판 구조 아파트 확인방법
우리 집은 어떨까?신축들 까지 이와 관련한 문제를 겪고 있다 보니 많은 분들이 내가 사는 집도 안전하지 않을 수 있다는 사실에 불안을 느끼는 듯합니다.그렇다면 내가 살고 있는 집이 건축 당시 어떻게 지어졌는지를 알 수 있는 방법은 없을까요?다행히도 간단하게 확인할 수 있는 방법이 있는데요, 가장 쉬운 방법은 바로 인터넷에서 거주하는 아파트 딴 지명을 검색하고 평면도를 확인하는 것입니다.네이버 부동산 등 평면도가 제공되는 서비스를 통해 거주하는 아파트 평면도를 검색합니다.거주하는 집 평면도에 어두운 회색 음영 표시가 있으면 이는 무량판에 해당합니다. 아래 사진을 보면 어두운 회색 음영 표시가 여러 군데서 보이시죠? 이러면 무량판 구조입니다. 다만, 무량판 구조가 무조건 안 좋은 것은 아니고 철근을 누락하여 잘못된 시공이 안 좋은 거예요.! 이걸 무량판 자체가 안 좋다고 잘못 이해하시면 안 됩니다. 벽식은 별도 표시가 없고, 기둥식은 흰색 네모 박스 안에 ‘X자’ 표시가 되어 있으니 이를 통해 참고 바랍니다.물론 무량판 기둥이 있더라도 일부 혼합형인 경우도 있기 때문에 더 확실하게 알고 싶다면 건설사에 문의하는 것이 좋습니다.지금까지 무량판 구조 아파트 확인 방법 및 순살아파트 명단, 철근 부족 공사 리스트, 우리 집 건축 구조를 확인하는 방법까지 알아보았는데요.이번 기회에 평면도 보는법에 대해 알아 두면 향후 이사할 집을 찾아볼 때 또는 투자를 고려할 때에도 도움이 될 것 같습니다.